北京住宅院“好設計”引領“好房子”

今年初，由中國勘察設計協會主辦的全國“好房子”設計大賽評選結果正公佈，全國220家設計單位提交了384支設計作品，共有120支參賽作品最終榮獲全國“好房子”設計獎。公司旗下北京住宅院在7個一等獎中斬獲2席，並獲得1個二等獎，展現了在住宅設計領域過硬的綜合實力及深厚的技術底蘊。

一等獎獲獎作品：生活協奏曲——未來理想社區

項目從城市設計維度對整體街區的城市形態、以及周邊四個方向的城市道路及景觀帶的城市形象做了充分考慮，高低錯落、點板結合，形態生動，豐富的城市天際線展現了美好的城市形象，充分體現了尊重上位控規、與城市風貌協調美觀原則，並考慮了西側京張高鐵對住區的雜訊影響，在總圖上做出了合理的解決方案。

方案利用組團間設置下沉廣場滿足商業服務和增配便民服務功能，打造連通城市客廳和周邊地塊的東西軸線，形成了便捷的步行空間，使公共服務設施形成群體關係，提高生活便利性和配套公建使用的便捷性。空間立體豐富，構思巧妙。

戶型設計空間方正，佈局合理，健康舒適，靈活可變，與客戶需求貼合度高。開敞陽臺設計，線條流暢，立面簡潔現代，富於變化。運用了綠建、超低能耗、裝配式、海綿城市、智慧化等建築技術，健康舒適，綠色環保。

一等獎獲獎作品：新時代 新城市 好房子

項目採用“複合城市肌理融合“規劃模式，從城市場地和城市周邊肌理出發，實現用地內空間系統組成的肌理與外部的肌理融匯延伸，最終推導出了用地內部與城市肌理呼應的複合空間肌理，實現了居住區與城市的融合、貫通、延續。

項目打造具有歸屬感、環境宜居、全齡友好且適應當代生活特徵的鄰里組團空間。鄰里組團中結合鄰里架空空間設置“微服務”設施，打造家邊樓下的便捷生活場景，包括健身設施、老年服務設施、兒童服務設施等等。打造全齡友好的室外活動場地。

在套型設計中，專案旨在創造適合當前生活的宜居空間，同時創造適應未來生活不確定性的可變空間。戶型設計包含“舒適宜居、 靈活可變、對話科技”三個維度的設計主題。並結合結構創新，實現戶內大跨度自由空間和可更換的建築構件，使戶型功能靈活可變，實現全生命週期的功能適用。

二等獎獲獎作品：城市綠島·活力社區一一花園社區·綠色住宅

項目整體規劃繼承中國傳統院落空間遞進式佈局，中間打造生活配套服務軸方便居民生活。東側沿河佈置矮樓層退讓城市河道，創造人與自然和諧共有的可持續發展的生態空間環境。

住宅功能空間設計高效集約，以人性化佈局進行精細化設計，滿足居住者生活方式和價值觀多樣化的要求，以及家庭多元化與家庭全生命週期的居住需求。套型空間具有靈活性與適應性，引入智慧家居全面提升室內健康性能、空氣環境、隔聲性能，保障室內光環境、熱濕環境等。

資源整合，讓社區融入城市，通過城市活力連結城市介面，打造多元豐富的場景體驗。景觀融合，讓生活回歸自然，以人為本，打造社區入戶體驗空間及全齡友好的社區及戶型設計。智慧平臺，助力未來社區，智慧物業服務社區管理，智慧交通系統，結合全屋智慧化，打造“城市一生態一人文一智慧”共同賦能的城市綠島。

北京住宅院作為全國住宅研究與設計領域的知名企業，在住宅設計領域深耕40餘年，積累了豐富的實踐經驗。近20年來，北京住宅院參與了近4000萬平方米的住宅設計項目，在高品質住宅建設領域進行了頗具前瞻性的積極探索。未來，北京住宅院將繼續發揮自身優勢，為推動住房建設高品質發展、提高百姓生活幸福感而努力奮鬥。